Van Hees

Kooiplein

In 2016 ging Van Hees de samenwerking aan met Heijmans Rotterdam in het project Kooiplein in Leiden. Heijmans is een bouwbedrijf dat projecten realiseert voor woonconsumenten, bedrijven en overheden en daarbij nadenkt over de duurzame toekomst. Van Hees heeft een langdurige samenwerking met Heijmans in projecten door heel Nederland. In omgeving Rotterdam werken wij samen aan twee projecten, waarbij wij in het bouwteam hebben gezeten, betrokken waren bij de ontwikkeling van het project en de engineering mee hebben gerealiseerd.

DE UITDAGING – HET PROJECT
Kooiplein is een bouwproject in Leiden Oud-Noord, waar een voortraject van anderhalf jaar aan vooraf ging. Bestaande gebouwen zijn op deze locatie gesloopt en vervangen door nieuwbouw. Kooiplein bestaat uit drie gebouwen. Hiervan is er één een appartementencomplex bovenop een parkeergarage voor de bewoners. De andere twee appartementencomplexen staan boven op een parkeergarage voor de gemeente Leiden.

DE OPLOSSING
Rob Smits: “Het bijzondere aan dit project is dat er buiten appartementen ook eensgezinswoningen boven op winkels zijn gerealiseerd.” De vierentwintig appartementen van twee verdiepingen staan boven op het dek. Daarnaast zijn er twaalf dekwoningen ontwikkeld die boven op de parkeergarage staan. Deze woningen hebben een tuin en bestaan uit drie verdiepingen.

Wij hebben in de woningen basisinstallaties aangebracht, waaronder PV panelen en ledverlichting. De parkeergarage onder de woningen hebben wij voorzien van een licht- en krachtinstallatie, brandmeldinstallatie en laadstations voor elektrische auto’s. Daarnaast hebben wij de leidingen en kabels voor het betaalsysteem geïmplementeerd en is er overal ledverlichting aangebracht.

Bouwmaterialen & techniek

  • Basisinstallatie
  • Brandmeldinstallatie
  • PV panelen
  • Laadstations elektrische auto’s
  • Leidingen en kabels betaalsystemen
  • Ledverlichting met DALI sturing
  • Hellingbaanverwarming

DE MEERWAARDE
Het bijzondere aan dit, in december 2017 opgeleverde, project is de ledverlichting die is aangebracht in de parkeergarage en op het woningdek. Deze werkt namelijk door middel van een DALI sturing. Ieder armatuur is afzonderlijk te dimmen en te schakelen. Om kwart voor zeven ‘s ochtends gaat het licht langzaam aan tot het een kwartier later voldoet aan het lichtniveau. Na een kwartier schakelt het systeem over op bewegingsmelders en dimt terug naar vijftien procent van de waarde totdat er iemand binnenkomt. Tussen tien uur ’s avonds en kwart voor zeven ’s ochtends werkt het licht alleen op beweging en gaan de lichten aan per zone wanneer daar beweging is. Wij hebben een intercom geïnstalleerd zodat bezoekers de portier kunnen bellen om de parkeergarage ’s nachts te betreden.

Naast de LED verlichting met DALI sturing is er ook hellingbaanverwarming aangebracht in de in- en uitrit van de parkeergarage. Op deze manier kunnen auto’s onder elke weersomstandigheden veilig de garage in- en uitrijden.

Categorie(en):

Kooiplein
Kooiplein
Kooiplein
Kooiplein
 

Duvelhok

Het Duvelhok is een voormalige Tilburgse textielfabriek die in 2014 - 2016 duurzaam verbouwd en gerenoveerd is. In 2016 opende deze locatie opnieuw haar deuren. Het dient nu als rijksmonument en laagdrempelig artistiek-creati...


Bekijk project

Theaters Tilburg

Theaters Tilburg is een culturele organisatie die bestaat uit de Schouwburg, Concertzaal en Studio. Hier worden diverse podiumkunsten getoond aan alle inwoners van Tilburg en omgeving. Per jaar worden er driehonderdvijftig vo...


Bekijk project

Shapeways

Shapeways is een 3D-printing bedrijf uit New York dat bestaat sinds 2007. Het bedrijf heeft kantoren en fabrieken in Eindhoven, Queens en Seattle. Shapeways is in staat om digitale ontwerpen om te zetten in tastbare 3D-modell...


Bekijk project