Van Hees

Koolhoven

Koolhoven is een project in Tilburg West waar zevenentwintig kwalitatief hoogwaardige huurwoningen zijn gerealiseerd en eenenveertig Nul op de Meter appartementen worden gebouwd. Van Hees werkte in dit project samen met langdurige partner Alphons Coolen, een gevestigd woningbouwbedrijf in Midden Brabant. Net als Van Hees focust Alphons Coolen zich op duurzaam bouwen, waardoor de aanpak van beide bedrijven goed op elkaar aansluit. “We hebben met Alphons Coolen een duurzame relatie die tientallen jaren teruggaat”, vertelt Rob Smits, Projectmanager Van Hees Elektrotechniek & ICT.

De Uitdaging
Naast de E-installaties voor deze zevenentwintig huurwoningen neemt Van Hees samen met Alphons Coolen deel in het bouwteam voor de realisatie van de eenenveertig Nul Op de Meter (NOM) appartementen in dezelfde wijk. Hierbij geeft de Gemeente Tilburg de kaders aan waar het project stedenbouwkundig aan moet voldoen, zoals de hoogte van het gebouw en de omvang. Het bouwteam, bestaande uit een ontwikkelaar, architect, constructeur, installateur(s) en aannemer maken zelf het ontwerp. Hierbij is Van Hees verantwoordelijk voor de volledige engineering van de E-installatie.


“De samenwerking met Van Hees ervaren wij als bijzonder prettig. Met name vanwege de korte lijnen, hun kennis en het proactief meedenken.” – Marc Luites, Projectcoördinator Alphons Coolen

De Oplossing
De eenenveertig appartementen in Koolhoven zijn een duurzaam Nul Op de Meter project. De appartementen wekken hun eigen energie op en zijn gasloos. In Nederland bestaan er nog niet veel van dit soort gebouwen. Om voldoende energie op te wekken zijn er op de daken en op de gevels PV-panelen geïnstalleerd. Van Hees is elf jaar lang verantwoordelijk voor de garantie van de opbrengst van deze panelen. In samenwerking met de woningbouwcoöperatie wordt het verbruik en de opbrengst gemonitord. Rob Smits: “Op deze manier kunnen we bewaken of de installatie de energie opwekt die vooraf is overeengekomen. Daarnaast bewaken wij of de bewoners niet meer energie verbruiken dan zij contractueel overeengekomen zijn met de woningcoöperatie.”

Toegepaste Technieken

  • Basis E-installatie en NoM woningen
  • PV-panelen & monitoringssysteem
  • Gasloos
  • Warmtepompen

De Meerwaarde
De zevenentwintig woningen in Koolhoven zijn gasloos. Er wordt elektrisch gekookt en de verwarming wordt gerealiseerd door middel van stadsverwarming. Voor het NOM-project van de eenenveertig huurwoningen heeft een jong monitoringssysteembedrijf een nieuw systeem gebouwd op de manier waarop Van Hees dat wil. Rob Smits: “Wij bepalen welke componenten wij willen toepassen en zij zorgen ervoor dat die componenten met elkaar communiceren. Deze componenten zijn niet draadloos, dit reduceert onderhoudskosten.” Rob Smits: “De wetgever bepaalt hoeveel er verbruikt mag worden en de verantwoordelijkheid voor het opereren van de complete bouw binnen deze kaders ligt bij het totale bouwteam. Van Hees maakt samen met partners een plan, informeert de betrokken partijen en neemt verantwoordelijkheid voor zijn eigen deel.”

Met dit systeem kunnen alle installaties van ieder appartement minimaal elf jaar lang worden uitgelezen, bijvoorbeeld het huishoudelijk verbruik, gebouwgebonden verbruik en de opwekking van energie. Hierdoor kan bij de opdrachtgever worden aangetoond wat de PV-installatie opwekt en kan gecheckt worden of bewoners binnen hun verbruiksbundel blijven. Daarnaast is er een energiecoach aangesteld om in het eerste jaar de bewoners te begeleiden om het energieverbruik zo laag mogelijk te houden.

 

Categorie(en):

Koolhoven Tilburg
Koolhoven Tilburg
Koolhoven Tilburg
van Hees tour
van Hees tour
 

Duvelhok

Het Duvelhok is een voormalige Tilburgse textielfabriek die in 2014 - 2016 duurzaam verbouwd en gerenoveerd is. In 2016 opende deze locatie opnieuw haar deuren. Het dient nu als rijksmonument en laagdrempelig artistiek-creati...


Bekijk project

Theaters Tilburg

Theaters Tilburg is een culturele organisatie die bestaat uit de Schouwburg, Concertzaal en Studio. Hier worden diverse podiumkunsten getoond aan alle inwoners van Tilburg en omgeving. Per jaar worden er driehonderdvijftig vo...


Bekijk project

Shapeways

Shapeways is een 3D-printing bedrijf uit New York dat bestaat sinds 2007. Het bedrijf heeft kantoren en fabrieken in Eindhoven, Queens en Seattle. Shapeways is in staat om digitale ontwerpen om te zetten in tastbare 3D-modell...


Bekijk project