Oud en nieuw komen samen in Post Breda

Midden in het centrum van Breda wordt het iconische KPN-gebouw, ook wel bekend als het oude postkantoor, herontwikkeld tot een indrukwekkend appartementencomplex: Post Breda. Circa de helft van het gebouw is gesloopt om plaats te maken voor 97 nieuwbouwappartementen, terwijl de noord- en oostvleugel duurzaam getransformeerd worden. Onder andere het authentieke trappenhuis en de karakteristieke entree, hoge plafonds en grote ramen blijven behouden en worden gecombineerd met hedendaagse luxe én een prachtig uitzicht over de stad of groene binnentuin. In het renovatiedeel komen 32 appartementen, terwijl de levendige plint ruimte biedt voor horeca, kantoren en detailhandel.

Het ontwerp voor Post Breda is gemaakt door Bedaux de Brouwer Architecten, terwijl Van de Ven Bouw en Ontwikkeling verantwoordelijk is voor de bouw. In opdracht van en in een goede samenwerking met deze Tilburgse aannemer realiseert Van Hees Elektrotechniek alle elektrotechnische installaties. Van de licht- en krachtinstallaties tot en met de data-installaties in de woningen, het deurintercomsysteem en de voorzieningen voor de nutstracés. Onder de gemeenschappelijke binnentuin van Post Breda komt een parkeergarage met ruimte voor 42 auto’s, waarvoor Van Hees Elektrotechniek de brandmeldinstallatie en de loze leidingen voor de CO/LPG-installatie realiseert. Ook komt hier een laadpaal ringleiding van vlakbandkabel, waarop eenvoudig extra laadpalen voor elektrische auto’s aangesloten kunnen worden.

Specifieke installatie-aanpak

Hoewel Post Breda als één project wordt uitgevoerd, vragen de nieuwbouw en bestaande bouw om een specifieke installatie-aanpak. Het transformatiedeel is op de meeste plekken tot op het betoncasco gestript. Omdat verlaagde plafonds niet bij het karakter van het pand passen, worden de meeste nieuwe installaties op de vloeren gemonteerd. De vloeren worden circa 15-20 cm opgehoogd en voorzien van isolatie, waardoor techniek, comfort en esthetiek mooi samenkomen. In het nieuwbouwdeel worden alle installaties in de plafonds ingepast.

Planning en afstemming

De omvang van het project, de combinatie van nieuwbouw en transformatie en de uitdagende locatie in het centrum vragen om een goede planning en afstemming. Van de Ven Bouw en Ontwikkeling en Van Hees Elektrotechniek zitten wekelijks aan tafel om de voortgang van het project te bespreken. Maar ook om de komende werkzaamheden, planning en logistiek nauw af te stemmen. Vanwege de uitdagende centrumlocatie moeten de leveringen via één aan- en afvoerroute worden uitgevoerd. Daarom wordt gewerkt met tijdsvakken om stagnatie te voorkomen. In de planning van de aannemer kan exact worden aangegeven welke leveringen op elk moment worden verwacht.

Opdrachtgever
Van de Ven Bouw Tilburg

Eindgebruiker
Kopers reguliere appartementen

Oplevering
Q1 2025

BVO
22.500 m2